How to Choose a Residence?|Comment choisir une résidence?

Living in harmony means being at home in an environment that offers comfort, peace and privacy while providing the possibility of an active social life.

We designed our residences to meet older people’s needs. Buildings boast a wealth of features that make them comfortable, safe and accessible. And since we know that domestic animals are a great source of well-being, you can bring them with you.

Comfort and Quiet
Accessibility
Privacy
Social Life
Comments from Tenants
Quality Standards

How to Choose a Residence?

In order to lead a happy, carefree life, it is important to choose a place to live that respects your needs, expectations, lifestyle and budget. Picking a residence involves making important decisions that can be emotional or even stressful.

To help you make an informed decision, our network offers a guide containing all the necessary steps to follow when choosing a new home.

For each of these eight main steps, we focus on key questions you should ask yourself. We also include links to outside resources that you may find helpful.

Furthermore, we offer a checklist of criteria to print out. This checklist serves as a guide and reminder to simplify your visits and to help you make your final choice. (See checklist.)

1. CHOOSING A TYPE OF HOUSING
2. OPTING FOR AN APARTMENT IN A RESIDENCE
3. DETERMINING YOUR BUDGET, NEEDS AND PREFERENCES
4. MAKING AN INITIAL CHOICE
5. VISITING THE RESIDENCE
6. MAKING YOUR FINAL CHOICE
7. SIGNING YOUR LEASE
8. MAKING A NEW START

1. CHOOSING A TYPE OF HOUSING

People are living longer, healthier lives, yet new needs may arise over the years that might lead to changes in their lifestyles. That’s why it is important for you to choose a type of housing that respects your new lifestyle and, of course, your pocketbook.

Though some people decide to stay in their family home as long as possible or buy a smaller home or condo, others opt for a room or an apartment in an assisted living residence. This last option offers the advantage of reducing housing costs and upkeep and providing services that let you look to the years to come with peace of mind.

2. OPTING FOR AN APARTMENT IN A RESIDENCE

When the time comes to plan your future years, choosing an apartment with affordable services may prove a wise decision, especially when several residences offer apartments that include a vast range of services.

Choosing to live in an assisted living residence ensures your independence and freedom. Whether you rent a studio or a one-bedroom or two-bedroom unit, an assisted living residence usually provides you with a variety of services, security, and a chance to make new friends in an enriching environment.

The market for residences for seniors is vast and designed to satisfy all tastes and budgets. Since services offered and prices vary enormously, it’s crucial for you to first set your budget and clearly identify your needs.

3. DETERMINING YOUR BUDGET, NEEDS AND PREFERENCES

First set your budget.

  • Calculate your monthly income (pension, benefits, income from retirement savings etc.).
  • From this amount, subtract your monthly expenses (food, clothing, medication, transportation, insurance, leisure etc.), excluding your fixed rent.
  • This balance is the absolute maximum you can spend on housing each month, but you’ll probably want to put some money aside to cover unexpected expenses.

 

Ask yourself the right financial questions.

  • How much are you willing to spend on rent given your income and the importance you place on your living space?
  • What are the extra costs involved in moving to a residence (for example, moving expenses and new furniture)?
  • Do you qualify for government housing assistance (the 30% tax credit for home-support services for seniors or a housing allowance)?

 

Clearly identify your needs and preferences.

Your choice may depend on specific needs: security and accessibility of the premises, services offered (meals, housekeeping), medical care available on site, layout of the residence or its environment.

 

A checklist can simplify your visits and choice.

We developed a checklist that lets you collect and compare specific information on four residences at a time.

Start by checking off all items in the left-hand column that you consider essential or very important. This will help you better identify not only your housing needs, but also key questions to ask when you speak to staff on site or on the phone.

During your visits, check off the items you find at the residences and jot down other relevant impressions. Once the form is completed, you can easily see which residence best suits your needs.

 

4. MAKING AN INITIAL CHOICE

  • Keeping in mind your budget and the neighbourhood you want to live in, make an initial choice of residences by consulting the register of seniors’ residences of the Ministère de la Santé et des Services sociaux du Québec.
  • Call the owners of the residences.
  • Ask your initial questions.
  • Make an appointment to visit.
  • Ask about open houses or special events.

 

5. VISITING THE RESIDENCE

  • Trust your first impression.
  • Consider all details and check how modern, clean and well-maintained the premises are.
  • Ask the key questions you jotted down when determining your needs.
  • Ask about the services included in the rent and any extra costs.
  • Fill out your checklist.
  • Ask for an information guide on the residence. This document should contain rental terms, procedures, code of ethics and operating rules of the residence.
  • Feel free to talk to tenants since they’re a great source of information.

 

6. MAKING YOUR FINAL CHOICE

To make an informed decision and prepare yourself psychologically for a major change in your life, talk to your family and friends and ask for their advice.

When making a choice, bear in mind:

  • Your real needs
  • Your preferences
  • Your level of independence
  • Your finances

 

7. SIGNING YOUR LEASE

  • Never sign a lease hastily.
  • Never make a verbal agreement.
  • Take all the time you need to read the lease. Ask for a few days if necessary.
  • Check the duration of the lease and ask what happens if tenants move out or pass away before the lease ends.
  • Contact the rental board (Régie du logement) for any further questions about your lease and rights as a tenant.

 

8. MAKING A NEW START

Now that you’re ready to make a new start, it’s time to sort through your belongings. Give away things you don’t need and keep only what’s important so that your new home isn’t cluttered. After this purge, you’re sure to feel a whole lot lighter.

Send your change of address to companies you do business with and to your friends and family.

In order to facilitate your integration into your new environment, be sure to maintain your relationships with your friends and family. Keep active and take part in activities you enjoy. You can expect a deep feeling of satisfaction because you and your new lifestyle will be in complete harmony.

***

Comment choisir une résidence ?

Afin de mener une existence heureuse et à l’abri des soucis, il est primordial que l’endroit que vous choisirez d’habiter respecte vos besoins, vos attentes, votre mode de vie ainsi que votre budget. Bien entendu, faire le choix d’une résidence implique de prendre des décisions importantes, ce qui soulève beaucoup d’émotions et ne va pas sans son lot d’inquiétudes.

Pour vous aider à prendre une décision éclairée, le réseau ENHARMONIE vous propose un guide qui trace les différentes étapes à suivre menant au choix de votre nouvelle demeure.

À chacune des huit étapes principales qui détermineront votre choix final, nous avons identifié les questions les plus pertinentes à vous poser, tout en vous donnant la possibilité de consulter, en cliquant sur les hyperliens, des ressources externes appropriées.

De plus, nous avons conçu une grille de critères à imprimer, qui vous servira à la fois de guide et d’aide-mémoire
pour simplifier vos visites et faciliter votre choix final. (Grille PDF)

1. FAITES LE CHOIX DU TYPE D’HABITATION
2. SI VOUS OPTEZ POUR UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE
3. DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET, VOS BESOINS ET VOS PRÉFÉRENCES
4. EFFECTUEZ UNE SÉLECTION PRÉLIMINAIRE
5. PRENEZ LE TEMPS DE VISITER
6. AU MOMENT DU CHOIX
7. LA SIGNATURE DU BAIL
8. UN NOUVEAU DÉPART

1. FAITES LE CHOIX DU TYPE D’HABITATION

Nous vivons de plus en plus longtemps et de plus en plus en santé. Toutefois, de nouveaux besoins apparaissent au fil des ans et modifient notre style de vie. C’est pourquoi il est important de choisir un type d’habitation qui convienne à notre nouveau style de vie et, évidemment, à notre situation financière.

Si certains feront le choix de rester le plus longtemps possible à la maison familiale ou encore de s’acheter une maison plus petite ou un condominium, d’autres opteront pour une chambre ou un appartement dans une résidence avec services. Cette dernière option offre l’avantage certain de réduire les coûts et l’entretien, en plus de procurer différents services qui vous permettent d’envisager l’avenir avec sérénité.

2. SI VOUS OPTEZ POUR UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE

Lorsque vient le temps de planifier les années futures, opter pour un appartement avec services abordables peut s’avérer un choix avisé, surtout que plusieurs offrent des logements qui incluent aussi une vaste gamme de services.

Faire le choix d’habiter un appartement en résidence pour personnes retraitées, c’est s’assurer de son autonomie et de sa liberté. Que vous choisissiez un 1 ½, un appartement 3 ½ ou 4 ½, les résidences pour personnes retraitées vous offrent généralement des services variés, un milieu de vie sécuritaire et la possibilité de créer des liens d’amitié, le tout dans un milieu enrichissant.

Le marché des résidences pour personnes du 3e âge est vaste et conçu pour satisfaire tous les goûts et tous les budgets. Puisque les services offerts et les prix varient énormément, il est fondamental que vous établissiez avant tout votre budget et déterminiez clairement vos besoins.

3. DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET, VOS BESOINS ET VOS PRÉFÉRENCES

Établissez avant tout votre budget.

  • Calculez d’abord tous vos revenus mensuels (pension, rentes, revenus d’épargne-retraite, etc.)
  • Retranchez de ce montant vos dépenses mensuelles (nourriture, vêtements, médicaments, transports, assurances, loisirs, etc.) en excluant cependant les coûts fixes de loyer.
  • Considérez la balance comme le maximum possible de votre budget mensuel alloué à votre hébergement, mais vous préférerez certainement vous garder une marge de manœuvre en cas d’imprévus.

Posez-vous les bonnes questions en matière de finance

  • Combien êtes-vous prêt à allouer au loyer, compte tenu de vos moyens et de l’importance que vous accordez à votre habitat?
  • Quels sont les coûts supplémentaires qui sont à prévoir en aménageant dans une résidence? Par exemple, les coûts du déménagement ou l’achat de nouveaux meubles.
  • Êtes-vous admissible aux aides financières gouvernementales en matière de logement, soit le Crédit d’impôt de 30 % pour le maintien à domicile d’une personne âgée et l’Allocation-logement?

Identifiez clairement vos besoins et vos préférences

Qu’il s’agisse de la sécurité et de l’accessibilité des lieux, des services offerts, comme les repas ou l’entretien, des soins médicaux disponibles sur place, de l’aménagement des résidences ou de leur environnement, vous avez des exigences particulières sur lesquelles votre choix doit reposer.

Une grille pour simplifier vos visites et votre choix

La grille de critères que nous vous proposons vous permettra d’une part de collecter les informations spécifiques de quatre résidences à la fois, et d’autre part de les comparer.

Commencez par cocher dans la colonne de gauche tous les aspects qui vous semblent essentiels ou très importants. Cela vous permettra non seulement de mieux identifier vos besoins en matière d’habitation, mais aussi de rédiger les questions incontournables que vous poserez au personnel une fois sur place ou au téléphone.

Puis, lors de vos visites, cochez les caractéristiques que vous retrouvez à la résidence, et notez-y d’autres impressions que vous trouvez pertinentes.

Une fois la grille remplie, vous pourrez facilement visualiser quelle résidence répond le mieux à vos exigences.

4. EFFECTUEZ UNE SÉLECTION PRÉLIMINAIRE

  • En tenant compte de votre budget et du quartier dans lequel vous aimeriez habiter, faites une première sélection de résidences en consultant le registre des résidences pour personnes âgées du ministère de la Santé et des Services sociaux du Québec.
  • Téléphonez aux propriétaires des résidences;
  • Posez les questions préliminaires,
  • Prenez rendez-vous pour des visites;
  • Informez-vous sur la tenue de portes ouvertes ou d’événements spéciaux!

5. PRENEZ LE TEMPS DE VISITER

  • Soyez attentif à votre première impression;
  • Portez attention aux détails, à la modernité, à la propreté et à l’entretien des lieux;
  • Posez les questions pertinentes que vous aurez notées en définissant vos besoins;
  • Informez-vous des services inclus dans le coût du loyer et de ceux en supplément;
  • Remplissez votre grille aide-mémoire;
  • Demandez le document d’information de la résidence; il renseigne entre autres sur les différentes conditions, procédures, le code d’éthique et les règles de fonctionnement;
  • N’hésitez pas à discuter avec les résidants; ils savent de quoi ils parlent!

6. AU MOMENT DU CHOIX

Afin de faire un choix avisé, mais également pour bien vous préparer psychologiquement à ce changement de vie important, parlez-en à vos proches, familles et amis, et n’hésitez pas à leur demander conseil.

Au moment de choisir, tenez bien compte de :

  • vos besoins réels;
  • vos goûts;
  • votre degré d’autonomie;
  • votre situation financière.

7. LA SIGNATURE DU BAIL

  • Ne signez aucun bail de manière hâtive;
  • Ne prenez pas non plus d’engagement verbal;
  • Prenez tout le temps requis pour lire le bail, demandez quelques jours si nécessaire;
  • Assurez-vous d’avoir l’information au sujet de la durée du bail, de ce qui est prévu en cas de départ avant la fin du bail ou en cas de décès;
  • Communiquez avec la Régie du logement pour toutes vos questions supplémentaires quant à votre bail et à vos droits de locataire.

8. UN NOUVEAU DÉPART

Vous voici sur le point de prendre un nouveau départ.

D’un point de vue matériel, profitez-en pour donner ce qui encombrerait votre nouvel environnement, pour faire le tri dans vos objets en ne gardant que ce qui vous apparaît important. En éliminant le superflu, vous éloignerez tous les soucis qui y sont associés, et vous allégerez par le fait même votre esprit!

Informez de votre changement d’adresse tous les groupes avec lesquels vous faites affaires et, bien sûr, informez-en tous vos proches.

Pour une meilleure intégration dans votre nouveau milieu de vie, continuez d’entretenir vos relations familiales et d’amitié; demeurez actif et participez aux activités qui vous plaisent. Vous en retirerez un profond sentiment de satisfaction, car vous aurez choisi une vie en harmonie avec vous.

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