Les ventes résidentielles en forte hausse à Montréal – Residential sales sharply higher in Montreal

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The real estate market in the Montréal metropolitan area had posted in December the highest monthly increase of residential sales in three years.

Thus, 2,203 residential sales were conducted during the months of December 2014, an increase of 9% compared to December 2013, according to data published by the greater Montréal Real Estate Board.

It is the highest monthly increase of sales in the Montréal region since may, 2012.

It is the northern suburb that has experienced the largest increase in growths of sales of 26% in Laval and 19% on the north shore from December 2013.

The South shore and the island of Montreal also recorded increases, the number of transactions grew by 8% and 4%, respectively.

Only Vaudreuil-Soulanges sector experienced a decline of sales, in the order of 9%, compared to December 2013.

In respect of the evolution of prices, the median price of single-family homes has remained stable at $284,000, while the median price of condominiums ($235,000) increased by 2% and that of plexes ($444 375) by 8% from December 2013.

More properties for sale

The number of active listings on the Centris Realtors ® system has continued its upward trend. In December 2014, there were across the metropolitan region, 8% more properties for sale than a year earlier.

***

Le marché immobilier dans la région métropolitaine de Montréal a affiché en décembre la plus forte hausse mensuelle des ventes résidentielles des trois dernières années.

Ainsi, 2 203 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois de décembre 2014, ce qui représente une hausse de 9 % par rapport au mois de décembre 2013, d’après les données publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal.

Il s’agit de la plus forte hausse mensuelle des ventes  dans la région de Montréal depuis mai 2012.

C’est la banlieue nord qui a connu la plus forte hausse, soit des croissances des ventes de 26 % à Laval et de 19 % sur la Rive-Nord par rapport à décembre 2013.

La Rive-Sud et l’île de Montréal ont aussi enregistré des hausses, le nombre de transactions ayant augmenté de 8 % et de 4 %, respectivement.

Seul le secteur de Vaudreuil-Soulanges a connu un repli des ventes, de l’ordre de 9 %, comparativement à décembre 2013.

En ce qui a trait à l’évolution des prix, le prix médian des unifamiliales est demeuré stable, à 284 000 $, tandis que le prix médian des copropriétés (235 000 $) a progressé de 2 % et celui des plex (444 375 $) de 8 % par rapport à décembre 2013.

Davantage de propriétés à vendre

Le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système Centris® des courtiers immobiliers a poursuivi sa tendance à la hausse. En décembre 2014, on dénombrait, à l’échelle de la région métropolitaine, 8 % plus de propriétés à vendre qu’un an plus tôt.

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